Izilungiso kwiRejista State elidityanisiweyo: inkcazelo yenkqubo, ingxelo kunye neziphakamiso

Namhlanje, ukuba ufunde indlela utshintsho kwiRejista State emanyeneyo. Iyintoni na yonke ibe inkqubo enjalo? Xa luyimfuneko? Kwaye ingaba kuyimfuneko ukuba isicelo kwiRejista kaRhulumente ezigxile kwimeko ethile? Qonda yonke le nto kunzima kangaka. Kwanele ukuba ukukhumbula iimpawu nje ezimbalwa kunye bokuqonda. Asinguye wonke ummi lijongene nale nkqubo. Ngoko ke kucacile ukuba bonke abantu ukuphumeza njani. Ngoko ke yintoni ekufuneka sinikele ingqalelo kuyo?

Esibumbeneyo Register State - nto ...

Into yokuqala ukuqonda kucetyiswa, kunye nawuphi na umbutho kwaye yintoni amaxwebhu kuya kufuneka ukuba basebenze ngummi. Yintoni iRejista State emanyeneyo? Yaye into ebizwa sisicatshulwa esithathwe registry le nkonzo?

USRR - urhulumente yinqobo yokugcina idatha bempahla yokwenene kweli lizwe. Iziko ungafumana ulwazi malunga nasiphi na isakhiwo okanye isakhiwo ezihambelana namhlanje.

Kucatshulwe kurhulumente kwiRejista elidityanisiweyo - uxwebhu leyo engqina ukuba ubunini izindlu. Iqulethe ulwazi malunga nale okanye enye indawo, kwakunye malunga imithwalo ebekwe kuyo. Izilungiso kwiRejista State munye inkqubo enyanzelekileyo ukuba ulwazi malunga izinto zatshintsha.

Yiyiphi inkcazelo igcinwa

Kwakhona kubalulekile ukuqonda oko inkcazelo ethile iye inkonzo okhankanywe. Ngoko ke sifumana ukuqonda iimeko apho kuyimfuneko ukusebenzisa ipateni ibhanile hlengiso kwengcaciso real estate.

Akukho nto ekhethekileyo okanye kunzima ukuyiqonda kule ndawo abangenazo. USRR na le ngcaciso ilandelayo:

• Igama elipheleleyo lomnini mhlaba;
• Idilesi yendawo;
• uhlobo impahla (abonise ukuba ngaba kwigumbi lokuhlala okanye hayi);
• komhla wokufunyanwa kwepropati;
• transfer impahla ibali host omnye komnye;
• ubukho / ukungabikho encumbrances ukusuka indlu.

Ngako oko, le ngxelo USRR - uhlobo lwe analogu loxwebhu phezu ubunini indlu. Ngubani na lo phepha wafuna kuyo xa usebenza impahla. Njani na utshintsho kwiRejista State emanyeneyo?

ngezizathu

Ngokuqhelekileyo, kufuneka kubekho isiseko somthetho le nkqubo. Ukuba sibaphatha? Izizathu apho isicelo kwiRejista of Rights, kancinane.

Ngokucace kakhulu, isiseko ingaba:

• data okubi wangena kwi USRR (umz, iimpazamo yoshicilelo kuxwebhu);
• ukusuka kwenye indawo ukuya komnye umntu;
• utshintsho kwindawo kwigumbi / indawo non-zokuhlala;
• utshintsho lwedilesi ye BTI.

Oku kulandela ukuba akukho sizathu sokwala inkqubo. Hi ndlela leyi, phantsi utshintsho kwiRejista State munye ngokuqhelekileyo aqondwe ukwenza uhlengahlengiso, ezo musa kakhulu kuchaphazela ipropati kwaye musa ayeke amalungelo ngaphambili.

Qhagamshelana umbutho ngeendlela ezininzi. Ngokucace kakhulu, umnini unelungelo ifom yesicelo ukuthumela. Kwakhona kuvunyelwa ukuba senze proxy. Ngoko ke, asingabo bonke zingafumaneka kwiRejista State elidibeneyo ukulungisa iinkcukacha bempahla yokwenene.

imiqulu

Oko kunokuba luncedo ukuba aguqulele iingcinga zibe nto? Kukho uluhlu eqhelekileyo izibambiso, nezifuna emzimbeni okhankanywe ngaphambili ukukhokela utshintsho kwiRejista State emanyeneyo.

Phakathi amaxwebhu afunekayo ukumkhulula:

• i data adjustment (nayiphi na, konke kuxhomekeke meko);
• ifomu yesicelo esivela kumnini propati;
• amandla igqwetha ummeli lomnini ethile (optional).

Mhlawumbi kufuneka ngubani lowo iiholide umzimba. Kwezinye iimeko ezivela abemi ecela iphepha ngakumbi. Yiphi na?

Ukuza kuthi ga ngoku, zize sibe luncedo:

• passport cadastral;
• simunce BTI;
• isiqinisekiso somtshato / mtshato.

Njengokuba kuthiwe, konke oko kuxhomekeka meko. It is hhayi ngaphandle ukuba la maphepha akukho mfuneko indlela kwimeko ethile.

idilesi Area

Maxa wambi kuyenzeka ukuba ipropati ngaso nasiphi na isizathu ukutshintsha idilesi okanye indawo. Yonke loo utshintsho kufuneka ekufuneka zenziwe kwiRejista State emanyeneyo. Akukho nto kunzima kule nkqubo. Njengoko uyaqhubeka?

Ukwenza utshintsho enobunye kwiRejista State (indawo) ikhutshwa phandle kuphela emva kokuba lo mntu uya:

• yokundwendwela cadastral kwipropati;
• ingxelo egameni lakhe;
• ipasipoti impahla umnikazi;
• sisicatshulwa esithathwe BTI, apho uya kuluhlu lonke utshintsho.

Kodwa xa utshintsha okanye musa lifane ne dilesi kwi ingxelo ekhutshwe onke lula. Ungenza kuphela:

• ipaspoti;
• i sisicatshulwa esithathwe kwi-BTI.

Oku kuya kuba ngokwaneleyo ukuqinisekisa indawo ipropati kwi dilesi ethile. Akukho wokubhala ngaphezulu apho. Easy! Wonke ummi uyakwazi ngentloko uluhlu lwamaxwebhu afunekayo!

abantu

Enye caveat - akukho kakhulu ixesha isakhelo yokungeniswa isicelo ukwenza utshintsho enobunye kwiRejista State ekungeneni propati. Abantu ungakwazi ukuthatha ingcamango ebomini nangaliphi na ixesha, kodwa kuphela xa kukho izizathu le nkqubo.

Kufuneka kuqatshelwe ukuba kukho utshintsho kwi iinkcukacha zakho (ezifana amagama) musa ukuba aye lobhaliso kunye namalungelo ukwenza uhlengahlengiso. Kukwasebenza kwanjalo kuyo kwimeko yotshintsho ahlala kuyo. Qiniseka ukuba benze uhlengahlengiso kuphela xa Kucetywa ukwenza into real estate. Umzekelo, ngokuguqula amagama kufuneka notarize umtshato isiqinisekiso / mtshato. Kodwa ke idatha yobhaliso okanye ikhadi obuchazwe indawo, umgaqo, akanako babhaliswe kwiRejista State emanyeneyo.

Imibutho kunye noosomashishini ngabanye

abantu zomthetho, iinkampani kunye noosomashishini akunyanzelekanga ukuba wenze utshintsho kwi amalungelo kwirejistri ngoko nangoko. Akukho imithetho eyayiza kubophelela kwesi senzo. Inye kuphela into Kubalulekile ukuba uqaphele - oku kukuba zonke uhlengahlengiso kufuneka wenze i amanyathelo omthetho kunye ezithengiswayo. Kungenjalo, kwixesha elizayo kunokuba iingxaki apho.

amaqumrhu asemthethweni kunye noosomashishini ngamnye kucetyiswa ngokukhawuleza kangangoko ukwenza utshintsho kwiRejista State elidityanisiweyo emva kokuba amabala ngenxa yoku. Kule meko, uya uzikhusele iingxaki ezingeyomfuneko.

Imigaqo ingqalelo

ixesha elingakanani ukuba ulinde ukuba aziwe izimvo kubomi emva unyango? Kukho imihla ethile apho i data kuhlengahlengiswa kwiRejista State emanyeneyo. Zingaphi ukulinda?

Ukuza kuthi ga ngoku, ulwazi olutsha kufuneka lwenziwe zingadlulanga iintsuku ezili-10 ukususela kumhla xa isicelo kwezi zilungiso kwiRejista kaRhulumente esibumbeneyo kwafakwa ngendlela emiselweyo. Izicelo eli xesha elide azithathwa.

Emva kweli xesha umnini uya kuthumela isaziso okhethekileyo. Iya kubonisa ukuba ulwazi oluhlaziweyo.

umsebenzi

Ingongoma ebalulekileyo kukuba le nkqubo kuya kufuneka ukuba uhlawule. Urhulumente emsebenzini izilungiso ehlanganisiwe kaRhulumente irejista kakhulu inkulu, kodwa indawo. Kuya kufuneka Bangaphi ukuhlawula indlela kwimeko ethile?

Ngowe-2017, abantu ezihlawulwa engange 350 transaction nganye, kwaye yomthetho - ngo 1000. Le kufunyenwe intlawulo kuya kufuneka ukuba ubonise kwiRejista State enobunye kunye nefomu yesicelo. Kungenjalo namkhanyela le nkqubo.