Umxholo kunye nokubunjwa komhlaba wezolimo. UMthetho we-Federal No. 101-FZ "Ekujikelezweni komhlaba wezolimo"

Ingqiqo kunye nokubunjwa komhlaba wezolimo kusekwe kwiZK. Ngokutsho kweSiqendu 77, ezo ndawo ziquka iindawo ezikude ngaphaya kwemida yokuhlala, enikezelwa kwiimfuno zezolimo. Makhe siqwalasele ngokubanzi inkcazo kunye nokubunjwa komhlaba wezolimo.

Ecacileyo

Inqaku eliphambili lemihlaba yezolimo kukuba iyona ndlela yintloko yokuvelisa. Imisebenzi kule mimandla idibene nokuveliswa kokutya, ukutya kwezilwanyana, izinto zokuvelisa iimveliso. ", а также ЗК устанавливают специальный правовой режим. Kule nxu lumene, uMthetho we- Federal "Ekuhambiseni umhlaba wezolimo ", kunye neZK, useka ulawulo olulodwa lomthetho. Iquka amanyathelo okuqinisekisa ukukhuselwa komhlaba, ukwandisa ukuzala kwabo. Imimiselo iphinda ichaze amanyathelo okuthintela ukukhutshwa kwale mimandla ukusuka kwimizila yezolimo. Njengoko izifundo zamalungelo kwisayithi ziyimibutho kunye ne-fiz. Abantu abahlangabezana neemfuno ezisungulwe ngumthetho.

Umxholo kunye nokubunjwa komhlaba wezolimo

Imimandla ekuthethwa ngayo iyahlula ibe:

1. Umhlaba.
2. Iindawo ezihlala zixhaswa, kwiindawo zasemapulazini, emasimini kunye nezihlahla zesikhukhula, ezenzelwe ukukhusela izabelo kwiimpembelelo ezingalunganga zoluntu ezenziwe ngabantu, i-anthropogenic, iziganeko zendalo, iindawo zokugcina izakhiwo, izakhiwo, izakhiwo, izakhiwo ezisetyenziselwa ukuveliswa, ukugcinwa, ukuqhutyelwa phambili kwemveliso yezolimo.

Ngokubhekiselele kwiCandelo lama-79 le-LC (umhlathi 1), umhlaba uhlulwe ngokuxhomekeka kobuchule bokusebenza kunye nezakhiwo zendalo kwi:

1. Hayfields.
2. Umhlaba obala.
3. Amadlelo.
4. Iindawo ezithatha izityalo ezingapheliyo.
5. Zalezhi.

Ephakamileyo

включает в себя также особо охраняемые, продуктивные территории. Isakhiwo senkxaso yomhlaba siquka indawo ekhuselekileyo, ekhuselekileyo. Phakathi kwabo, phakathi kwezinye, ziindawo (imihlaba) yophando kunye namaziko emfundo. Uludwe lwezinto ezinjalo lubekwe kumthetho wommandla. – включает в себя также участки, предоставляемые гражданам для ведения ЛПХ, коллективного и индивидуального садоводства, огородничества, животноводства. Udidi olucatshangelwayo lomhlaba womhlaba - wezolimo - luquka izicwangciso ezibonelelwe kubemi ngokuqhuba izicwangciso zendlu yabucala, ukudibanisa kunye nokulima, ukulima, imfuyo.

Ezinye iindawo

включает в себя площади, на которых располагаются с/х объекты. Ingxowa yomhlaba iquka indawo apho iindawo zokulima zifumaneka khona. Ziquka:

1. ZoNxibelelwano.
2. Iindlela.
3. Imithi kunye ne-shrub ejoliswe ekukhuseleni imimandla esuka kwimpembelelo embi yezinto zangaphandle, izinto zamanzi ezivaliweyo.
4. Izakhiwo, izakhiwo, ezisetyenziselwa ukuveliswa, ukucwangciswa okuphambili, ukugcinwa kwemveliso yezolimo.

La mazwe abizwa ngokuba ngumhlaba ongewona wezolimo. Zikwabizwa ngokuba ziingxaki - izikhumba, imifula, njl.

Iintlobo zokusetyenziswa komhlaba komhlaba

Isikhundla esikhethekileyo phakathi kwayo yonke imimandla ethathelwe ngumhlaba apho kufumaneka khona imithi kunye nemifula yezityalo, ukukhusela kwimimandla emibi engqongileyo. позволяет эксплуатировать эти площади для выращивания растений. Ngakolunye uhlangothi, ukusetyenziswa okuvumelekileyo komhlaba wezolimo kwenza kube lula ukusebenzisa le mimandla ekukhuleni izityalo. Ngakolunye uhlangothi, ziindawo zokutshala izityalo. позволяет эксплуатировать участки в самых разных целях. Isakhiwo sekhredithi yomhlaba ikuvumela ukuba usebenzise izicwangciso zeenjongo ezahlukeneyo. Ngokomzekelo, izifundo zingaqhuba imveliso yezolimo, zenze iindawo zokukhusela. Umhlaba usetyenziselwa uphando lwezesayensi, imfundo kunye nezinye iinjongo. Okwangoku, xa ukwabiwa izicwangciso, izifundo ezithile ziphantsi kwezithintelo. Umzekelo, ezinye iindawo zingasetyenziselwa ukulima, ukulima okanye ukulima. Ezi thintelo zithintela ubungakanani bezifundo zezifundo. Ngoko, umlimi angakha indlu kwicebo lakhe, kodwa umyezo wegadi okanye umnikazi wefama yangasese akenzi.

Izenzo zomthetho

необходимо сказать и о возможностях, которые предоставляются субъектам, в зависимости от типа территории и правового режима. Ukuqwalasela ingcamango nokubunjwa komhlaba wezolimo, kuyimfuneko ukuthetha ngamathuba anikezelwa kwizifundo, kuxhomekeke kwimihlaba yommandla kunye nomthetho wezomthetho. Imiqathango ngokubanzi i-GK neZK. " определяет условия заключения договоров аренды территорий, находящихся в долевой собственности (9 статья), и иных соглашений. I-FZ "Ekujikelezeni komhlaba wezolimo " inquma iimeko zokugqitywa kwezivumelwano zokuqeshiswa kwemimandla ekubambisene ubunikazi (iSahluko 9) kunye nezinye izivumelwano. Ngokuhambelana nemimiselo yangoku, iinjongo zingathengiswa, zithembiswe, zinikezelwe, zisebenze, zilahlwe ngezinye iindlela. Kule meko, izabelo akufanele zihoxiswe okanye zitshintshwe. Ekuzalisekeni kwezenzo zomthetho ngamnye ngezinto isivumelwano siqukunjelwe.

Ukuthengwa nokuthengiswa

Le ntsebenzo ithathwa njengeyona nto ixhaphakileyo. NgokweSigatshana sesi-3 se-LC, ukuthengwa nokuthengiswa kweziqendu zomhlaba kulawulwa yiNkcazo yoMgaqo-nkqubo, ngaphandle kokuba kubekwe iHlathi, uMhlaba, iMigaqo yamanzi, uMthetho weNqununu, uMthetho weNdalo kunye nezinye izenzo. Isiphetho sesivumelwano sokuthengwa / ukuthengiswa kwesabelo senziwa ngokuhambelana nemimiselo yamanqaku 549-557 kunye no-454-491 ye-Code Civil. Ukongezelela, iimpawu zoBugcisa. 37, kunye nobugcisa. . 10.8, 3 101-FZ .

Izidingo

Ukuthengisa isabelo, kufuneka ugcine iimeko ezininzi. Ngokukodwa:

1. Isakhelo kufuneka sibe kumarekhodi karhulumente, ngokuhambelana noMthetho we-Federal No. 28.
2. Umthengisi akanako ukubeka imimiselo ekunciphisweni komthengi ekusebenzeni kwezenzo ezalandelayo eziphathelele ukulahlwa kwepropati, ukuhlawulelwa, ukuzisusa naziphi na izibopheko kumcimbi weebango ezichasene nesabelo kwizithathu.
3. Umthengi xa enika umnini wolwazi olungamanga ngesayithi angafuna ukunciphisa intengo okanye ukupheliswa kwesivumelwano. Ukongezelela, unokufaka ifom yebhanti ngenxa yelahleko ezenziwayo.

Inkqubo enyanzelisayo

Njengengxenye yentengiso yokuthengiswa kunye nokuthengwa komhlaba, ukuhlolwa komhlaba wezolimo kwenziwa. Kubalulekile ukufumana ulwazi oluchanekileyo malunga nexabiso lemarike yento. Kubalulekile ukuba umthengi azi ukuba ixabiso lomhlaba aliphezulu kakhulu. Kuba umnini-nto nalo mcimbi, kuba amathuba okuthengisa ipropati ayancitshiswe kakhulu ukuba inani lalo alihambisani nexabiso lentengiso. Nangona kunjalo, ixabiso alifanele libe liphantsi kakhulu. Ngaphandle koko, umdayisi uya kulahla imali.

Ukuqeshisa

допускает предоставление участков, находящихся в долевой собственности, в эксплуатацию. I-101-FZ ivumela ukunikezelwa kwezicwangciso kubunikazi obubiweyo, ukusebenza. Isivumelwano esifanelekileyo singagqitywa kunye nabo bonke abanikazi bebambisene nabo, kunye nequmrhu elilodwa elisebenza ngokuhambelana negunya lommeli. – уникальный ресурс страны. Ingxowa yomhlaba iyimithombo ekhethekileyo yelizwe. Ukukhuselwa kwakhe yinto ephambili yombuso. Kule nkalo, umthetho okhoyo ubeka imithetho eqinileyo, ngokubhekiselele kuyo ukulahlwa kwezizabelo. Ngokubhekiselele ekuqeshweni kwempahla, imithetho ibeka imfuneko yokuphawulwa kwamagqwetha, ukunika abantu igunya lokumisela izivumelwano ezifanelekileyo ezikhutshwa ngabanikazi. Isatifikethi somqulu sinokuphinda senziwe ngamagosa aseburhulumenteni.

Amalungelo omnini

Umnikazi wesabelo, ukuqeshisa, unokuzimela ngokuzimeleyo ubomi benkonzo. Oku kungenzeka ukuba kufakwe uluhlu lwamalungelo ayisiseko yomnini. Umthetho wesigqeba ubeka ukuba, ngokuhambelana nokusetyenziswa okuvumelekileyo komhlaba oqeshisiweyo, imigangatho yesithili inokumisela ubuncinane ubunobomi bokunikwa kwezibonelelo. Umhlathi 6 weSiqendu 9 soMthetho ubeka ukuba indawo yeendawo ezibonelelweyo ayinakuphela.

Umzuzu obalulekileyo

Ngokuphathelele ukuthengiswa kwempahla, umthetho ubeka inani leemfuno ekufuneka zidibene nazo iziqendu eziqeshisiweyo. Ukubonelela ngesabelo sabelo, kufuneka sabiwe ngohlobo. Ngenxa yoko, ukuhlolwa komhlaba, isabelo sombolo kunye nokubhaliswa kwamalungelo kwenziwa. Emva kokugqiba le nkqubo, umnini unako ukudlulisela isabelo kwirenti.

Ifa

Kuqhutyelwa ngokwemiqathango yoMthetho woLuntu. Iinkqubo ezisisiseko kunye neengcamango ezinxulumene nefa zibonelelwe kumacandelo 1110-1175. Kubugcisa. U-1176-1185 walungiselela amalungiselelo alawula ukudluliselwa kwamalungelo kwipropati nganye. Ngoko, ngokubhekiselele kwinqaku le-1181, isayithi, elinobunikazi okanye ilungelo lokuphila, libandakanya ubunzima belifa kwaye lidlula kwiimeko eziqhelekileyo ezibonelelwe nguMthetho woLuntu. Ukwamukelwa kwezi zinto ngabazuzi-mvume, akukho mvume ekhethekileyo. Iindlalifa zidlula umhlaba (umgangatho), ophakathi kwemida yesayithi, imizimba yamanzi edibeneyo, kwakunye nezityalo kunye nehlathi elikulo.

Iimeko ezikhethekileyo

Umthetho uqulunqa iinkcukacha ezongezelelweyo zokudluliswa kwezicwangciso ngefa. Ukuba ulandelelwano luhambelana nokuphulwa kwemimiselo echazwe kumhlathi 3 okanye 4 kuMthetho we-Federal olawula ukubuyiswa komhlaba, iifom ezamkela iipropati kufuneka zilahla eso sabelo, ngokuhambelana nemimiselo yeSiqendu 5. Kubugcisa. 3 kuMthetho uchaza isangqa sabantu abangenakuba ngabanikazi bamazwe ezolimo. Kwinqanaba le-4 yesenzo esiqhelekileyo, inkqubo yokumisela ubuncinane kunye nommandla ophezulu wesabelo, onokuthi ube ngummandla omnye, uzinze. Iikhrayitheriya apho ezi zilinganiswe zixhomekeke kwiimfuno zolawulo lomhlaba. Kwezinye iimeko, ukwahlula isalathiso esabelwe ubunikazi obubelwe akunakwenzeka. Kwiimeko ezinjalo, isabelo sidlulela kumceli-mvume, onokufumana ilungelo lokufumana oko ngenxa yecandelo elinikezelweyo. Abashiyayo abasalayo bayahlawulwa.

Isiphelo

Ukuthengiswa kwemimandla yezolimo - inkqubo yokwabela kwakhona umhlaba olwabiwe iimfuno zezolimo, phakathi kwamashishini afanelekileyo. Kwimisebenzi engundoqo kwisakhelo sokuphuhlisa ubudlelwane baqhube irente, ukuthengwa kuthengiswa, ilifa. Ukongezelela, izicwangciso zingatshintshaniswa, zithembiswe, njl. Umthetho ufuna ukuba, ekusebenzeni kwanoma yimuphi umyalelo wezomthetho, kufuneka kwenziwe isivumelwano. Imithetho yokugqiba isivumelwano ixhomekeke kwizinto ezithile zokuthengiselana, ubukho bemimiselo / i-encumbrances. Kwimeko nayiphi na into, imisebenzi ayifanele iphule iminqweno yabasithathu, kwaye inokulimaza ubutyebi bemvelo.