Isivumelwano olongezelelweyo isivumelwano sengqesho: injongo kunye nemithetho yokubhala

Isivumelwano ezongezelelweyo ukuya kwekhontrakthi yoqeshiso ezenziwe ngenjongo yokutshintsha kweemeko ibitheni ngaphambili. amacala Pre kufuneka baxoxe mathuba zabo umdla, waza ke umphumo kwenziwa kuxwebhu elahlukileyo. Imithetho neemfuno zayo nokulungiselela kunye nesiqulatho zilawulwa yimigaqo efanayo njengoko isivumelwano ephambili.

Injongo yoxwebhu

Ekuqaleni, isivumelwano uhlobo olulodwa contract yoluntu phantsi apho iqela elinye (i umqeshisi), bemelwe yi ummeli wayo linyanzelekile ukuba ukunika omnye (umqeshi) impahla ethile ilifa kunye nokusetyenziswa okwethutyana. Kuba oku yena efumana isixa semali (irente), ubukhulu Nokubekwa ngokwesiseko isivumelwano lokuqala kunye nangokungqinelana nemigaqo ekhoyo. Ukuba ngenxa yaso nasiphi na isizathu amaqela isigqibo ukulungisa imiqathango yesivumelwano kwabo, baya kufuneka ukuba semthethweni amanyathelo kwabo, imali kwisivumelwano eyongezelelweyo kwekhontrakthi yoqeshiso.

Isizathu sokuba isenzo esinjalo ingaba:

• Ukulungiswa ubume-nxaxheba;
• isayizi ifakwe ekuqaleni wazikrazula okanye iindlela zokwenza;
• ukwandiswa kwesivumelwano;
• ukutshintsha iimfanelo omabini amaqela.

Kwimeko nganye kwezi meko kufuneka kunikwa isivumelwano zokuxabangela kwisivumelwano sokuhlala. Olu xwebhu luqulethe zonke izilungiso kwiindinyana, wavotela imvume omabini amaqela. It sebenza into owongezelelweyo nje kuphela, kodwa unako ukurhoxisa okanye kakhulu ukutshintsha sub kunye namacandelo ezikhoyo. Isivumelwano olongezelelweyo lokuqeshisa mfuneko yokuba kwenziwe ngokusekelwe kungokuvumelana amaqela kunye kungekho naziphi na iimeko ukupheliswa elandelayo iimvumelwano ezikhoyo ngoku.

Okuqulethwe lolu xwebhu

Abathathi-nxaxheba bethenga kufuneka iqondwe ngokucacileyo ukuba ukungavisisani esemthethweni kusenokuba njalo kuphela xa nokwakheka isivumelwano olongezelelweyo. Ukuqeshisa (uxwebhu isampuli ziza thaca ngezantsi) kufuneka bathobele ezi zinto zilandelayo:

1. Inombolo, umhla kunye nendawo nowokupheliswa imvumelwano ukuze ofuna ukwenza utshintsho.
2. Idatha ngapha nangapha. Kwaye ukuba zitshintshiwe, oku kufanele kuphawulwe ukuba i-ayithem eyahlukileyo kwisivumelwano abamele i. ulwazi olutsha nakanjani kuyimfuneko ukuqinisekisa ikhonkco amaxwebhu afanelekileyo.
3. Isifundo kwesi sivumelwano, oko kukuthi, iinguqu ezithile eyenziwayo umnqophiso ngokwayo.

Kwakhona simele sinikele ingqalelo kuyilo xwebhu. Ngaphandle, kufuneka eziqulunqwe umzekeliso ikhontrakthi ephambili. Kunqweneleka ukuba ugcine ulwazi ngokulandelelana ntetho, kunye nefom apho kuyo ziza kuboniswa. Oko kukuthi, kufuneka kuqala ukuchonga nxaxheba, uze emva koko ukuqulunqa ngokweenkcukacha kakuhle notshintsho ukuba beze kuyo kwesi sivumelwano.

ubudlelwane eqhubekayo

Kwimeko apho amaqela unqwenela ukuqhubeka intsebenziswano yethu, baya kufuneka ukuba kukhuselwe isigqibo elixwebhu. Isampulu isivumelwano zokuxabangela ukuya isivumelwano sokuqesha kule meko ukwenza lula, kufuneka nje ukwakha phezu uxwebhu yokuqala uze utshintshe kuphela indawo apho kuchaziwe kumxholo kwekhontrakthi.

Ukuqulunqwa ngoko kufuneka icace kakhulu kangangoko. Umzekelo, "Ukuze sokwandisa ixesha inani kwesivumelwano 350 15.11.2015 kunyaka kwada kaSeptemba 1, 2016". Ngezantsi ukuba kuqatshelwe xa uqalisa ukusebenza, esi sivumelwano (inombolo ethile okanye ngemvume). Ngaphezu koko, ngokuqinisekileyo kufuneka ibonisa ukuba olu xwebhu ngokwenene yinxalenye yesivumelwano original (inombolo kunye nomhla). Kuyimfuneko kwakhona ukuqwalasela ukuba isivumelwano supplementary nayo ifuna yobhaliso, kwakunye sivumelwano ngokwayo. Ezi nketho kuphela iimeko xa ixesha lungaphantsi konyaka omnye. Ngamanye amaxesha, nxaxheba iintengiselwano benza kanye oko ukuze kuphetshwe iindleko ezingeyomfuneko ezongezelelweyo.

impahla Rental

Abaqashileyo izakhiwo, umnini nangaliphi na ixesha unelungelo lokwenza isivumelwano itekisi nezongezelelo ezahlukeneyo. Baya becala zinxulumene Ipharamitha into:

• indawo;
• inombolo yokusungula;
• ndawo;
• injongo (zokuhlala okanye non-yokuhlala).

Ukongeza, umnini-mhlaba unakho ngalo naliphi na ixesha ukwandisa isixa sentlawulo okanye ukutshintsha iindlela isicelo sayo. Ukuze wenze oku, qiniseka ukuba kuya kuba yimfuneko ukwenza isivumelwano olongezelelweyo. isivumelwano sokuqeshisa Kudla kuyimfuneko amaxwebhu axhasayo, ezifana isenzo ulwamkelo kunye transmission. Lowo liphuhlisa inguqu kwepropati ekuthinjweni umqeshi kwaye iqulathe inkcazelo epheleleyo lwezalathisi eziphambili. Emva kokuphela okanye imvumelwano ipheliswe, ipropati kufuneka ibuyiselwe umqeshisi, kwakunye isenzo efanelekileyo. Ukulungisa into kule mvumelwano kufuneka kusoloko ilandelwe yi isivumelwano echaphazelekayo zokuxabangela. kucoca apha amandla omthetho, akunamsebenzi nokuba yintoni na imiba ebalulekileyo hayi abhekiswe kubo.