Iintlobo Transactions

Le deal - oku isenzo ekhululekileyo ummi okanye iziko elisemthethweni kunye namanye amaqela, ezo ezijoliswe ekusekweni, ukupheliswa okanye ukutshintsha imisebenzi okanye amalungelo oluntu.

Iimeko ezisisiseko ngabo kwiintengiselwano. Intengiselwano ithathwa ukuba nigqibelele phantsi iintlobo iintengiselwano real estate okanye, umzekelo, iintlobo izibambiso zentengiselwano, ukuba kokupheliswa amalungelo kunye neemfanelo zamaqela bazihlangula ngokuxhomekeke kwiimeko, kukuvela leyo ngokwetutyana kwamathandabuzo. Kwimeko iimeko kokuphazamiseka unfair omnye amaqela, intengiselwano ithathwa ukuba ube ngogqibeleleyo.

Intengiselwano zingenziwa ngokohlobo zomlomo nezibhaliweyo (ezilula okanye kubameli).

iintengiselwano bezakhiwo. Ezi ntlobo yentengiselwano ziquka intengiselwano sokuqesha, ukuthenga nokuthengisa, ilifa, isipho, irenti, njalo njalo. State ubhaliso amalungelo obunini iintlobo real estate kunye neentlobo intengiselwano kunye nayo i isenzo esisemthethweni ukuvela ingqalelo, ukutshintshela kwenye umntu okanye ukupheliswa amalungelo kwipropati yi-Code Civil. ukubhaliswa koMbuso enyanisweni uhlobo kuphela ubungqina ilungelo obhalisiweyo. Eli lungelo umngeni kuphela enkundleni.

Ngu indlela zokuvakalisa intando iindidi intengiselwano yahlulwe: ibinzana ngqo le yingisela (ekwimo zomlomo nezibhaliweyo: isivumelwano, lukukwenzelana iileta, njl); amazwi ngqo lomyolelo (ukususela umntu ofuna ukwenza into, kuza izenzo ezibonisa injongo yayo ukuyenza: izibonelelo zothutho, ngokubeka iimpahla kwi-counter, njl); yokubonakalisa intando cwaka.

Inani nxaxheba iintlobo ukuthenga macala,-kabini 2 kwaye amazwe (kwenani abantu bebonisa intando). izixhobo ezinjalo zihlelwe kwisiseko vozmezdnosti, nto leyo abalinganiswa zabo ngokupheleleyo. izivumelwano zembuyekezo - isivumelwano apho iqela kufumana ingqalelo ukuze lenze imisebenzi yabo. Ngako oko, iintengiselwano ukulwa ibizwa ngoko, ukuba umntu akazamkeli ingqalelo ukulungiselela ukwenziwa kwemisebenzi kuwo.

Ngokutsho ixesha ingenzeka lweendidi intengiselwano zabelwa yokwenene (kwenzeka emva ukutshintshwa izinto, imali okanye elinye inyathelo uyalandelwa omnye nxaxheba) kwaye ngokuvumelana (kuba sizibophelele ngokwaneleyo ukuze kufikelelwe kwisivumelwano deal).

Enenjongo iintlobo isiseko imicimbi ukuze kobude (ingakumbi ezantsi) kunye abstract (xa isiseko uyakuqonda diki ngokusemthethweni).

Yi kota ku ngokobudala iintlobo imicimbi elide eziBekekileyo kunye nemfuno. Esingenasiphelo ayixhomekekanga ngexesha lokungena kwalo ukusebenza kunye eeprekrascheniya mzuzu. Angxamisekileyo kubiza zezi ntengiselwano, nto leyo ebonisa ezi zinto. Kule nkalo ubomi kunyanzelekile babo.

Ukongeza, isitokhwe ekwanti (komthetho istock exchange kunye imveliso) kunye ngelungelo lokugcinela omnye umntu (trustee ukuba umlinganiswa).

Iintlobo uhlobo olungasebenziyo zentengiselwano. Ezi iintengiselwano kuthetha ukuba yonke imisebenzi ukuba kwenzeka ngohlobo intengiselwano azibonakali njengokuba enyanisweni osemthethweni, nto leyo enokubangela ukuba iziphumo ezithile zomthetho. Iintlobo ukuthenga ayisebenzi - yinto intengiselwano impikiswano (nesokuvuma enkundleni), kunye intengiselwano void (kungakhathaliseki ukuba ukuvunywa kwezomthetho)

Ukuze ize iintengiselwano ziquka oku kulandelayo: Umthetho asanelanga, sizibophelele ulawulo lomthetho nathi; ephule azenzile imilo; musa abufani ukuthanda ngqo amaqela; abazenza imeko wenkohliso; iintengiselwano mbumbulu wangena ezinye iinjongo ngaphandle kucacisiwe kwisivumelwano; amabanjwa amaqela akakwazi; ezenziwa ngabantu esengozini ezikweletini; ezenziwe ngaphandle kwekhono amaqumrhu asemthethweni, njl Ezaziwayo imicimbi null and void, leyo zaqukunjelwa yi abantwana (abantwana, ngaphantsi kweminyaka 14).